2× RD Abertamy 892 m n. m. Mám zájem

Vizualizace dvou horských domů v Abertamech

50.37° N · 12.82° E — Abertamy, Krušné hory

Novostavba · stavební povolení vydáno · v prodeji

Dva domy
pod Plešivcem

Čtyři jednotky 3+kk s podkrovím ve dvou dřevostavbách. Lanovka skiareálu Plešivec 2 km od domu.

Vyžádat ceník Prohlédnout jednotky

ProjektNovostavba 2 RD Gen. Svobody

Místo stavbyk.ú. Abertamy · Rukavičkářská

StupeňDPS · SP vydáno

Jednotky4 × 3+kk + podkroví

Plocha4 × 110 m²

StavV prodejiObrázky domů jsou vizualizace

A — Průvodní list

Dřevostavba v jazyce starých krušnohorských chalup

Modřínové prkno, točený štuk a antracitová falcovaná střecha. Současná architektura, která nezapře, kde stojí. Každá jednotka má vlastní vstup, terasu do zahrady a parkovací stání. Žádné společné chodby, žádný výbor SVJ na krku.

Domy navrhl Ing. arch. Radim Tkadlec. Stavební povolení je vydané, prováděcí dokumentace kompletní a příprava pozemku hotová, takže stavět se může začít hned. Kdy se začne stavět a co si ještě můžete vybrat, je popsané níž.

Konstrukce: dřevostavba
Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda + krbová kamna
Podlaží: 3 včetně podkroví
Plocha jednotky: cca 110 m²
Venkovní prostor: terasa + zahrada + parkovací stání
Voda: oba domy z veřejného vodovodního řadu
Odpadní vody: jižní dům do obecní kanalizace, severní do vlastní vyvážecí jímky
Dešťová voda: retenční nádrž a vsak na pozemku
Energetika: PENB zpracován pro každou jednotku

Vizualizace — terasy a zahrady na východní straně — Vizualizace · východní průčelí — terasy a zahrady

D.1.1.2 — Půdorysy

Tři podlaží pro sebe

Přízemí

Vstupní hala, kuchyň s jídelnou do ulice a obývací pokoj otevřený terasou do zahrady. Denní zóna celé jednotky.

Klikněte na výkres pro zvětšení

D.1.1.3 — Interiér

Jak to může vevnitř vypadat

3D vizualizace přízemí — kuchyň, jídelna a obývací pokoj obou jednotek — Vizualizace · přízemí — kuchyň, jídelna, obývací pokoj

3D vizualizace patra — ložnice a koupelny obou jednotek — Vizualizace · patro — ložnice a koupelna

Vizualizace ložnice v patře s pracovním koutem u okna — Vizualizace · ložnice v patře

Vizualizace ložnice v podkroví se střešním oknem — Vizualizace · ložnice v podkroví

Vizualizace obývacího pokoje s krbovými kamny a knihovnou — Vizualizace · obývací pokoj s krbovými kamny

3D vizualizace zařízeného interiéru — nábytek a doplňky jsou ilustrační, nejsou součástí dodávky.

D.1.1.2 — Pohledy

Ze všech stran

Vizualizace — západní strana, roh Rukavičkářské — Vizualizace · roh Rukavičkářské, západ

Vizualizace — severní průčelí — Vizualizace · severní průčelí

Vizualizace — západní pohled — Vizualizace · západní pohled

Architektonické pohledy — výkres, boční pohledy — Výkres · boční pohledy

Architektonické pohledy — výkres, celkové pohledy — Výkres · celkové pohledy

C.1 — Situace širších vztahů

Plešivec za humny, Klínovec na dohled

Ráno na sjezdovce, večer u kamen. Lanovka skiareálu Plešivec je 2 km od domu, největší lyžařský areál v Česku na Klínovci 10 minut autem. A okolo UNESCO Hornická kulturní krajina Krušnohoří.

Pohled z vrcholu Plešivce — Abertamy v údolí — Foto z dronu · z vrcholu Plešivce, Abertamy v údolí vlevo

Letecký pohled na pozemek v Abertamech během demolice staré stavby — Foto z dronu · demolice staré stavby na pozemku, dnes už dokončená

2 kmPlešivecLanovka, sjezdovky, rozhledna

10 minKlínovecNejvětší lyžařský areál v ČR

5 minBoží DarBěžecké stopy a kavárny

30 minKarlovy VaryKolonáda, divadlo, letiště

90 minPrahaVíkendová vzdálenost

Výkaz jednotek

Čtyři jednotky, dva domy

Jednotka	Dispozice	Plocha	Dům	Venkovní prostor	Stav
A	3+kk + podkroví	110 m²	SO 01 · jižní	terasa, zahrada, stání	V prodeji
B	3+kk + podkroví	110 m²	SO 01 · jižní	jižní terasa, zahrada, stání	V prodeji
C	3+kk + podkroví	110 m²	SO 02 · severní	terasa, zahrada, stání	V prodeji
D	3+kk + podkroví	110 m²	SO 02 · severní	terasa, zahrada, stání	V prodeji

Ceny posíláme na vyžádání. Napište si o ceník nebo zavolejte, dostanete ho obratem i s půdorysy v PDF. Každá jednotka má vlastní PENB a samostatný list vlastnictví.

Jeden rozdíl, který stojí za zmínku dřív než u smlouvy: kapacita obecní kanalizace v ulici nestačí na oba domy. Jižní dům (jednotky A a B) je na ni napojený, severní dům (C a D) má vlastní vyvážecí jímku s periodickým odčerpáváním. Pitnou vodu berou oba domy z vodovodního řadu.

Struktura prodeje

Byt, dům, nebo celý projekt

Projekt prodáváme ve fázi s vydaným stavebním povolením, a v rozsahu, který dává smysl vám. Od jedné jednotky po akvizici celé společnosti.

1/4

Bytová jednotka

Jedna ze čtyř jednotek 3+kk s podkrovím, terasou a stáním. Horský domov, nebo rekreační investice s celoroční sezónou: v zimě lyže, v létě hřebeny.

Cena na vyžádání

1/2

Celý dům

Dvě jednotky pod jednou střechou. V jedné bydlíte, druhá vydělává na provoz. Nebo obě pronajímáte 2 km od sjezdovek.

Cena na vyžádání

1/1

Celý projekt včetně s.r.o.

Akvizice 100% podílu ve společnosti: pozemky, projekt, stavební povolení a smluvní vztahy v jedné transakci. Čistý vstup pro developera nebo investora, podklady k due diligence připraveny.

Pouze dokud se neprodá první jednotka. Jakmile si dům koupí někdo pro sebe, prodává se projekt dál už jen po jednotkách a domech.

Cena dohodou

Harmonogram

Kdy se začne stavět

Domy zatím nestojí a řeknu rovnou proč, protože to je první, co potřebujete vědět. Povolení je vydané, stará stavba na pozemku je zbouraná, přeložky sítí hotové. Projekt nečeká na úřady ani na přípravu. Čeká na kupující. Jakmile je jednotka nebo dům prodaný, jde se kopat.

Hotovo
Projekt a povolení

Stavební povolení je vydané, prováděcí dokumentace kompletní, PENB zpracován pro každou jednotku. Odsud už nic neblokuje stavbu z úřední strany.
Hotovo
Pozemek a přeložky

Odstranění staré stavby v Rukavičkářské i přeložka vodovodního řadu a nadzemního vedení Cetin jsou dokončené. Byla to podmínka zahájení stavby. Máme ji z krku a nezdrží vás.
Start
Zahájení stavby

Začít se dá i jedním domem, nemusíte čekat, až se prodají všechny čtyři jednotky. Nic vnějšího už zahájení neblokuje, termín domlouváme s prvním kupujícím. Kdo přijde dřív, má vliv na to, kdy se začne kopat.
Volba
Co si můžete vybrat

Protože se ještě nestaví, dá se jednotka přizpůsobit: dispozice v podkroví, povrchy, kuchyň. U hotové novostavby tuhle možnost nemáte. Rozsah změn projdeme nad výkresy.

Platební harmonogram, úschovu peněz a termín předání probíráme individuálně podle toho, co kupujete: jednotku, dům, nebo celou společnost. Zeptejte se rovnou po telefonu, odpovím konkrétně.

Prodávající

Kdo za projektem stojí

Projekt patří společnosti Abertamy s.r.o. a prodávám ho já sám, bez realitní kanceláře, bez provize a bez prostředníka, který vám na otázku o jímce odpoví „zjistím to a ozvu se".

Abertamy nejsou náš první projekt. V Jizerských horách máme za sebou vyprodanou Motýlí louku a rozprodané Apartmány Mariánská Hora v bývalé škole z roku 1887. Právě dokončujeme Rezidenci Pod Špičákem, šestnáct apartmánů v Albrechticích. Krušné hory jsou nové, způsob práce ne.

Petr Bošek · majitel projektu

Jizerské horyMotýlí loukavyprodáno
Jizerské horyApartmány Mariánská Horav prodeji
Jizerské horyRezidence Pod Špičákemve výstavbě
Krušné horyDva domy pod Plešivcemtento projekt

Kontakt

Domluvme se napřímo

Jsem majitel projektu a prodávám ho sám, bez realitní kanceláře a bez provize navrch. Zavolejte, nebo napište, projdeme to spolu nad výkresy.

+420 608 820 419

Petr Bošek · majitel projektu

Roh ul. Rukavičkářské a Gen. Svobody, Abertamy

Dva domypod Plešivcem